Estudo de Casos

RESUMO: A Newmark Knight Frank foi contratada pela Knorr-Bremse para identificar áreas de terrenos acima de 100.000m² para implantação da sua nova planta industrial. Estas áreas deveriam estar localizadas ao longo dos principais eixos Rodoviários entre a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Régis Bittencourt, até 200 km de distância da Capital. Georeferenciamos a localização dos principais clientes e fornecedores e estabeleceu-se um vetor entre as rodovias Anhanguera e Castelo Branco como o de melhor localização da nova planta.

Consolidamos todas as informações utilizadas em cada uma das alternativas de localização da nova planta industrial, correlacionando-as em uma matriz de decisão, ponderada de acordo com os seus níveis relativos de importância, como evitar operação simultânea, manter know-how e obter incentivos fiscais.
Das 49 áreas identificadas, a Newmark Knight Frank entabulou negociações com os proprietários daquelas estabelecidas como prioritárias.

RESULTADO: A Newmark Knight Frank identificou a área que melhor atendia aos requisitos da Knorr-Bremse e intermediou a sua aquisição.
O terreno identificado, além da boa conformação, que permite a reserva de área para futura expansão, tem uma localização estratégica cujo acesso permitirá alcançar redução de custos com logística.