Estudos de novos produtos e renovação

Através desse estudo, a Newmark Knight Frank auxilia na formatação da renovação de edificações com obsolescência funcional ou física.

A obsolescência funcional ocorre quando a função core do imóvel torna-se incompatível com a realidade da região onde este se insere.

A obsolescência física ocorre quando a função core do imóvel ainda está atual, dentro do cluster de seu mercado, porém sofre de decadências por conta de:

• Estrutura (instalações, fachadas etc.)
• Equipamentos (elevadores, sistema de ar condicionado, geradores etc.)
• Espaço (excesso de pilares, lajes pequenas, core mal posicionada etc.)

A atividade inicia-se com um estudo de mercado, vocação e qualidade econômico-financeira, garantindo o atendimento à demanda de mercado e a melhor maximização do retorno sobre o ativo.

Após a aprovação do programa de renovação, a Newmark Knight Frank acompanha todas as suas etapas através de uma auditoria abrangente dos processos comerciais e de engenharia, facilitando a implantação do projeto.