Build to Suit

A expressão Build-To-Suit (BTS) tem o conceito de ser construído para servir. Também podemos entender como sendo o sistema que gera um imóvel sob encomenda, que foge à padronização comum do mercado praticada em um determinado momento.

O BTS tem origem na necessidade específica de um usuário em ocupar um determinado tipo de imóvel, com ou sem características peculiares de localização, e o seu desejo e/ou necessidade de locação. Assim, o usuário não retém a propriedade em seu portfólio, ou melhor, não imobiliza capital como ativo imobiliário, transferindo o investimento para o empreendedor.

Para melhor atender a essas demandas, a Newmark Knight Frank trabalha com os maiores incorporadores e proprietários do mercado imobiliário.

Tanto do ponto de vista operacional quanto do lado do investidor, a Newmark Knight Frank atua de forma a garantir o sucesso da operação, desde a identificação da melhor localização até a entrega do empreendimento.

O valor e o tempo de aluguel, calculados para compensar os riscos e custos do proprietário ao entrar no negócio, são pré-aprovados também pelo futuro usuário, garantindo segurança e transparência no processo.