Administração de Recebíveis Imobiliários
Os procedimentos de controle e administração de Créditos Recebíveis Imobiliários foram desenvolvidos com o objetivo de obter a máxima eficiência no controle dos recebimentos e gestão dos contratos, e fornecer informações precisas e atualizadas, de acordo com a conveniência dos investidores.
A terceirização do controle dos créditos segrega as atividades administrativas e os respectivos custos, e permite ao investidor concentrar-se no principal foco de negócio. Outra vantagem é que as informações podem ser formatadas para facilitar a avaliação da carteira em uma negociação por investidores, instituições financeiras ou companhias securitizadoras. Nossa estrutura foi desenvolvida para dar suporte a investidores em carteiras de crédito imobiliário e destina-se especificamente a:
- Incorporadoras que mantém ou desejam negociar ou securitizar carteiras de créditos imobiliários
- Instituições Financeiras ou investidores que possuam carteiras próprias ou que atuam no mercado de securitização de carteiras imobiliárias
- Companhias Securitizadoras de créditos imobiliários
Créditos Imobiliários apresentam características diferentes dos créditos comuns, como longo prazo nos vencimentos, necessidade de atualizações constantes dos valores de saldos e prestações e necessidade de procedimentos diferenciados de renegociação, cobrança administrativa e contenciosa. Estes procedimentos requerem especialização profissional e utilização de sistemas eficientes de gerenciamento que devem ser previamente definidos e padronizados, de acordo com as necessidades do investidor.
